Статьи для собственников
Наследство, доверенность из-за границы, налоги с продажи и аренды — с нормами и датами редакций. Ответ — в первом абзаце.
- Через сколько можно продать квартиру после наследства: 2 срокаПродать можно сразу после регистрации права — обычно через 6 месяцев со дня смерти. Без налога — через 3 года со дня смерти, а не со дня свидетельства.6 минут чтения
- Что делать в квартире умершего: 7 шагов до продажи или сдачиДокументы, нотариус, счета и долги, вещи, присмотр за пустой квартирой и решение «продать или сдать»: что сделать в квартире умершего родственника в первые месяцы.7 минут чтения
- Как дистанционно продать квартиру: 5 способов на 2026 годДоверенность из консульства, иностранный нотариус с апостилем, электронная подпись с биометрией, банк или один приезд: как продать квартиру в России, живя далеко.7 минут чтения
- Как продать долю в квартире: 5 шагов и где нужен нотариусДолю продают у нотариуса после предложения остальным собственникам — у них месяц на ответ. Когда нотариус не нужен и сколько стоит сделка в Москве в 2026 году.6 минут чтения
- Как самозанятому сдавать квартиру: 4 % вместо 13 или 30 %Сдача квартиры на НПД: 4 % с платы от физлиц, лимит 2,4 млн ₽ в год. Можно ли нерезиденту, как зарегистрироваться из-за границы и кто формирует чеки.6 минут чтения
- Как сдавать квартиру и платить налог: 3 режима и срокиНДФЛ 13–15 % или 30 %, НПД 4 %, декларация 3-НДФЛ до 30 апреля и уплата до 15 июля: как официально сдавать квартиру в Москве, в том числе из-за границы.6 минут чтения
- Как выписать умершего из квартиры: 3 вопроса перед продажейВыписать умершего родственники могут через МФЦ или Госуслуги. Для продажи важнее другое: кто ещё зарегистрирован и сохраняет право жить в квартире.5 минут чтения
- Можно ли продать квартиру по доверенности: 4 условия на 2026Да — по нотариальной доверенности с перечнем прав, если нет запрета на сделки без личного участия. Что проверит покупатель и как оформить доверенность за границей.6 минут чтения
- Какой налог при продаже квартиры нерезидентом: 30 % или 0Нерезидент платит 30 % со всей цены, если продаёт раньше 3 или 5 лет владения, и 0 — после срока. Кто считается нерезидентом и почему не помогут вычеты.6 минут чтения
- Какой налог с продажи квартиры по наследству: 0, 13–15 или 30 %Через 3 года со дня смерти — 0. Раньше: резидент 13–15 % с базы после вычета 1 млн или расходов наследодателя, нерезидент — 30 % со всей цены. Примеры расчёта.7 минут чтения
- Нужен ли апостиль на доверенность: 3 случая для продажи квартирыКонсульской доверенности апостиль не нужен. Доверенности иностранного нотариуса — апостиль или легализация, кроме стран с договорами о правовой помощи.5 минут чтения
- Сколько берёт риэлтор за продажу квартиры: ставки 2026 в МосквеПроцент от цены или фикс: середина рынка Москвы — около 3 % или 120 тыс. ₽, Гильдия риэлторов советует минимум 300 000 ₽ или 3,5 %. Что входит и что незаконно.6 минут чтения